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新中野駅まで徒歩10分、中野駅まで徒歩10分の新築マンション！2カ月フリーレント付き！
システムキッチン/2口ガスコンロ/モニター付きインターホン/独立洗面台/追い焚き/浴室乾燥/温水洗浄便座。
お部屋探しは杉山商事株式会社まで！

お問い合わせ番号
0000030701

賃料・初期費用

賃料	22万4000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 12,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 46.68㎡	築年月	新築 2026年3月
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	北
アクセス	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分中央・総武線各停中野（東京）駅徒歩10分
所在地	東京都中野区中央４丁目３５-５（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、システムキッチン、インターホン、浴室乾燥、ネット使用料不要、追い焚き風呂、バス・トイレ別、洗濯機置場、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、上階無し、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ中野中央店 208m スーパー：まいばすけっと中野2丁目店 308m

お問い合わせ番号
0000030701

物件名	GRANPASEO中野Ⅳ 305
所在地	東京都中野区中央４丁目３５-５
交通	東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分中央・総武線各停中野（東京）駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	新築 2026年3月
間取り	2LDK（LDK10.2畳、洋室4畳、洋室4.6畳）
面積（専有/延床/土地）	46.68㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	22万4000円	管理費/共益費/雑費	– / 12,000円 / –
その他月次費用	駐輪場：330円 Meiho Plus 24：1,320円	敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング代：66,000円エアコンクリーニング代：11,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用	2年未満の解約、違約金として賃料及び共益費の2カ月分
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）利用必須初回契約時：50%、更新時：10,000円、月額：550円、1年更新
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、二人入居可、フリーレント2ヶ月
備考