賃料・初期費用

賃料	21万円	管理費 / 共益費 / 雑費	5,000円 / – / –
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 57.92㎡	築年月	2026年12月中旬完成予定
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	西
アクセス	中央線阿佐ヶ谷駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩15分中央線荻窪駅徒歩13分
所在地	東京都杉並区天沼１丁目14-(20) （周辺地図）

スタッフ
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旭化成へーベルメゾンの新築物件！設備充実で閑静な住宅街の広々物件です。BELS(第三者評価)でZEH水準を達成した省エネ物件で光熱費がお得です！

ラウレアの設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ガスコンロ設置済、３口以上コンロ、ガスキッチン、キッチンに窓、システムキッチン、グリル、キッチン未使用、カウンターキッチン、バス有、トイレ未使用、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、脱衣所、洗面台、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室未使用、浴室乾燥、洗面所にドア、シャワー、ウォークインクローゼット、クローゼット、玄関収納、シューズボックス、収納有、全居室収納、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、インターホン、洗濯機置場、暖炉、冷房、３点給湯、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、３面採光、当社管理物件、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、上階無し、陽当たり良好、最上階、２面採光、通風良好、２面バルコニー、角住戸、３方角住戸、ハウスメーカー施工、１フロア２住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	公園：天沼一丁目児童遊園 113m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ阿佐谷北仲通り店 301m 公共施設：阿佐ヶ谷温泉天徳泉 347m 幼稚園：日本大学幼稚園 389m その他：三井のリパーク阿佐谷南３丁目第９駐車場 426m

ラウレアの周辺地図

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03-3314-1141

お問い合わせ番号
0000031893

ラウレアの物件詳細

物件名	ラウレア 201
所在地	東京都杉並区天沼１丁目14-(20)
交通	中央線阿佐ヶ谷駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅徒歩15分中央線荻窪駅徒歩13分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	2026年12月中旬完成予定
間取り	1LDK（洋室9.4畳、LDK14.2畳）
面積（専有/延床/土地）	57.92㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ラウレアの費用・契約情報

賃料	21万円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	退去時のハウスクリーニング及びエアコンクリーニング費用は借主負担となります。
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,500円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）（賃料+共益費）×50％=賃貸保証料　年間保証料　12,000円　口座振替費用月額396円
現況	建築中	入居時期	2026年12月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、子供可
備考	退去時のハウスクリーニング及びエアコンクリーニング費用は借主負担となります。

ラウレアのその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	0000031893	物件管理コード	1121207168070000037723
情報更新日	2026年10月30日	次回更新日	2026年11月29日

ラウレアの広告主情報

店舗名称	杉山商事株式会社賃貸センタｰ	担当者
事務所の所在地	東京都杉並区阿佐谷南２丁目17－8	電話番号	03-3314-1141
宅建免許番号	東京都知事（14）第23990号	不動産会社コード	4494
加盟団体名	全国宅地建物取引業保証協会